75% россиян заявили, что никогда не возьмут ипотеку: 59 фото

Доля ипотеки в кредитах населению

Дата	Доля ипотечных кредитов, %	Доля нецелевых кредитов, %
01.01.2019	46,45	36,79
01.01.2020	45,69	37,94
01.01.2021	48,49	36,86
01.01.2022	49,69	36,34

Самые распространенные среди них — это низкий уровень заработной платы у заемщика, а также слишком плохой кредитный рейтинг. Кроме того, кому не дадут ипотеку в 2024, дак это заявителям на вторую или более льготные программы, т. к. в законодательстве произошли серьёзные изменения в этом году.

Основной минус ипотеки на 20-30 лет — переплата: чем дольше заемщик выплачивает кредит, тем больше тратит на проценты. Они могут превысить стоимость самой недвижимости. Чтобы уменьшить переплату, ипотеку гасят досрочно или рефинансируют.

Максимальный возраст на момент выплаты ипотеки обычно составляет 70-75 лет. Банк рассчитывает срок кредита так, чтобы на дату последнего платежа заемщик еще не достиг возрастного ограничения.